החורף הגיע, הגשמים התחזקו, ופתאום זה מופיע: סימני רטיבות, כתמי עובש, לעיתים בחיבור תקרה קיר, קילופי צבע מעל הפנלים או תחושת לחות לא נעימה בחדר השינה. רטיבות בקיר חיצוני בבית היא לא רק מטרד אסתטי; היא סימפטום לבעיה עמוקה יותר שעלולה לפגוע בתשתית המבנה, בערך הנכס ובבריאות הדיירים.
רבים מהלקוחות שלנו שואלים: "איך יכול להיות שחדרו מים אם הקיר נראה שלם???"
התשובה טמונה בעובדה שמים הם ה"חוקרים" הטובים ביותר בטבע – הם ימצאו כל סדק נימי, כשל באיטום או טעות תכנונית כדי לחדור פנימה. במאמר זה נצלול לעומק עולם איטום הקירות, נבין איך מזהים את מקור הבעיה ונכיר את הפתרונות המתקדמים ביותר של חברת ווינקלר Winkler – האיטלקית, המאפשרים איטום יעיל, ידידותי לסביבה וללא עבודות פירוק מורכבות.
איך מזהים מאיפה מגיעה הרטיבות?
זיהוי מקור חדירת מים דרך קיר חיצוני הוא השלב הקריטי ביותר. טעות באבחון תוביל להוצאות מיותרות על "פלסטרים" שלא יפתרו את הבעיה. הכלל הראשון הוא להסתכל על מיקום הרטיבות בתוך הבית ביחס לאלמנטים החיצוניים. האם הרטיבות מופיעה רק לאחר גשם רציף? האם היא מתפשטת מלמעלה למטה ? זיהוי נכון דורש הבנה של "נקודות התורפה" במעטפת המבנה.
שלושה מקורות נפוצים לרטיבות בקיר חיצוני
כדי לפתור את הבעיה, עלינו להבין את הדינמיקה של המים. הנה שלושת המוקדים השכיחים ביותר:
1. רטיבות בחיבור שבין הקיר לתקרה – כאשר מופיעים סימני רטיבות בחלקו העליון של הקיר, סמוך לתקרה, המקור הוא לרוב כשל במערכת האיטום של הגג או המרפסת שמעל.
הסיבה המקצועית: חדירת מים מתחת לשכבת איטום הקיימת בגג. המים נלכדים מתחת לתשתית ומחפשים מוצא דרך המפגש בין היציקות או דרך חומר איטום הגג שכשל.
2. רטיבות הנובעת מסף החלון – זהו אחד הכשלים הנפוצים ביותר בבנייה בישראל. הרטיבות מופיעה בדרך כלל בפינות התחתונות של החלון או ישירות מתחתיו.
הסיבה המקצועית: סף שיש הינו אבן סופגת. העדר "אף מים" (חריץ בתחתית השיש שנועד לנתק את זרימת המים מהקיר) ואי ביצוע איטום לפני הנחת סף השיש גורמים למעבר המים לתוך הבית.
3. רטיבות בתחתית הקיר (מעל הריצוף) – אם אתם מבחינים בקילופי טיח או "עלייה" של לחות מעל הפנלים, אתם מתמודדים עם רטיבות קפילארית שנגרמת מכשל באיטום.
הסיבה המקצועית: מים שנמצאים מתחת לריצוף (במצע החול או הסומסום) "מטפסים" מעלה דרך הקירות בתהליך של נימיות. המים חודרים כתוצאה מהעדר או כשל באיטום קורות הקשור והיסוד סביב הבית וחדירה של מים מבחוץ אל שכבת הסומסום שמעליה מותקן הריצוף.
טעויות נפוצות בבנייה ובאיטום שגורמות לנזילה בקיר חיצוני
למה זה קורה לנו? לעיתים מדובר בבלאי טבעי, אך פעמים רבות המקור הוא בביצוע לקוי:
בגג – האיטום הסטנדרטי בישראל הוא יישום יריעות ביטומניות לאיטום. היריעות אינן עמידות למים עומדים, מתבלות עד שהמים חודרים אותן. בנוסף פינות כמו חיבור הגג לקופינג- מעקה נמוך שעוטף אותו מצריך העגלה- רולקה וחיבור סופי לבטון איכותי.
ספי חלון – לא נוהגים לבצע איטום לפני הנחת סף החלון.
קורות קשר ויסוד – בדרך כלל נוהגים למרוח בחומרים ביטומנים ברמה נמוכה או זפת וזאת לפני שהבטון התייבש – והתוצאה היא התנתקות חומר האיטום מהתשתית. בעיה נוספת- על חומרי איטום ביטומנים-זפת צריך להגן עם לוחות קלקר- זה מייקר את העבודה ולכן נמנעים מזה.
איך מאתרים את מקור הבעיה באופן מקצועי?
לפני שרצים לקנות חומרים, מומלץ לבצע בדיקה יסודית:
בדיקת הצפה: אוטמים את הניקוזים וממלאים אותם למים כדי לראות אם יש תקלה בהם.
מבחן המטרה: התזת מים בלחץ על הקיר החיצוני ועל ספי החלונות כדי לדמות גשם ולראות מתי מתחילה החדירה פנימה.
מצלמה תרמית: כלי עזר מצוין לזיהוי נתיבי המים בתוך הקיר מבלי לשבור דבר.
פתרונות איטום מתקדמים: הדור החדש של עולם האיטום
הטכנולוגיה המודרנית שינתה את חוקי המשחק. אם פעם איטום קירות חיצוניים דרש פירוק ריצוף, פינוי פסולת וימי עבודה ארוכים, היום ניתן לבצע איטום קיר חיצוני ללא פירוק תוך שימוש בחומרים חכמים.
היתרונות של שימוש במערכות איטום מבוססות מים:
ללא פריימר: החומרים מתחברים ישירות לתשתית (בטון, אבן, קרמיקה) בזכות כושר היצמדות גבוה במיוחד.
ללא אשפרה: אין צורך להמתין ימים לייבוש או להרטיב את הבטון.
ידידותיים לסביבה: ללא ריחות חריפים או רעלים, בטוחים לשימוש בבתים עם ילדים ובעלי חיים.
הכירו את פתרונות ווינקלר-WINKLER לטיפול ברטיבות
חברת ווינקלר מביאה את חזית הטכנולוגיה האיטלקית לישראל עם מוצרים ייעודיים לכל סוג של נזילה בקיר חיצוני:
אם מדובר ברטיבות בחיבור תקרה קיר ומעל התקרה יש מרפסת מרוצפת לווינקלר פתרון "אל הרס" לאיטום שחוסך פירוק והרמת הריצוף:
סקרמו טרצה-SKERMO TERRAZZE חומר לאיטום מרפסות וקירות ללא פירוק זהו הפתרון האולטימטיבי לבעיית הרטיבות בספי חלון. מדובר בחומר נספג, חודרני, שמיושם ישירות על הריצוף והפוגות (המרווחים בין האריחים).
איך זה עובד? החומר נספג בתוך התשתית, אוטם את הסדקים הנימיים ומונע מהמים לחדור מתחת לריצוף ומשם לקירות הבית. כל זאת מבלי לשנות את מראה הריצוף. בנוסף חומר האיטום מאפשר למים שכבר נספגו, להתאדות.
אם מדובר בגג מחופה יריעות ביטומניות – ווינקלר מציעה את חומר האיטום ווינקלר 2021 לחידוש איטום היריעות הביטומניות. מדובר בחומר עמיד לשלוליות ומים עומדים, ללא צורך בפריימר-מקשר וב- 2 שכבות בלבד.
אם מדובר ברטיבות מתחת לספי החלון:
ווינקלר מציעה את חומר האיטום סקרמו טרצה – SKERMO TERRAZZE במריחה על הסף – דבר שיעצור את ספיגת המים
אם מדובר ברטיבות מעל הריצוף והפנלים:
ווינקלר מציעה את חומר האיטום סקודו-SCUDO שנותן איטום עוצמתי לקירות חיצוניים למקרים של חדירת מים דרך חיפויים קשיחים או קירות בטון, סקודו-SCUDO נותן הגנה עמידה במיוחד עמידה לפגיעה של אבנים.
סיכום: אל תחכו שהקיר יתפורר
איטום קיר חיצוני הוא משימה למקצוענים, אך הבחירה בחומרים הנכונים היא שתקבע אם השקט יחזור לביתכם לאורך שנים. פתרונות ווינקלר מציעים שילוב נדיר של יישום מהיר, עמידות גבוהה ושמירה על איכות הסביבה. זיהיתם רטיבות? אל תחכו לקיץ. טיפול מוקדם בטכנולוגיות איטום ללא פירוק יחסוך לכם זמן, כסף ועגמת נפש רבה.
FAQ: שאלות נפוצות על רטיבות ואיטום קירות
- האם אפשר לאטום קיר חיצוני מבלי להוריד את הריצוף במרפסת? בהחלט. בזכות בעזרת חומר האיטום סקרמו טרצה-SKERMO TERRAZZE ניתן לבצע איטום נספג, לא ציפוי, לתשתית הקיימת ואוטם אותה הרמטית ללא צורך בעבודות הריסה ובמקביל מאפשר לרטיבות שכבר חדרה להתאדות.
- למה מופיע עובש בחלק העליון של הקיר למרות שאין שם צינור מים? סביר להניח שמדובר בחדירת מים מהגג או מהמרפסת שמעליכם.
- האם חומרי איטום על בסיס מים עמידים כמו חומרים על בסיס סולבנט (נפט)? הטכנולוגיה של ווינקלר מוכיחה שכן. החומרים מבוססי המים מצטיינים בגמישות גבוהה, עמידות לקרינת UV וכושר היצמדות מעולה.
- איך אני יכול לדעת אם הרטיבות היא בגלל פיצוץ צינור או בגלל הגשם? אם הרטיבות מופיעה או מחמירה רק בסמיכות לימי גשם, סביר להניח שמדובר בכשל באיטום חיצוני.
- מהו היתרון המרכזי של עבודה ללא פריימר? פחות שכבות אומר יישום מהיר יותר ופחות סיכוי לטעות אנוש ביישום. החומרים של ווינקלר מתחברים לתשתית בצורה כימית חזקה כבר במגע הראשון.